金三角廣場家居村招商(shāng)辦(bàn)法

 

    金三角廣場家居村（金三角新(xīn)市場）初定于2012年10月1日試營業，正式開業時間暫定為(wèi)2013年5月28日。新(xīn)市場秉承以市場繁榮為(wèi)目的，以達到市場與商(shāng)戶雙赢為(wèi)目标的宗旨。本着這一宗旨，江陰市金三角建材市場有(yǒu)限公(gōng)司現公(gōng)布金三角廣場家居村（新(xīn)市場）招商(shāng)辦(bàn)法如下：

一、租金和各項管理(lǐ)服務(wù)費用(yòng)收取标準

1、新(xīn)市場的租金和各項管理(lǐ)服務(wù)費用(yòng)（中(zhōng)央空調、水電(diàn)費除外）為(wèi)每平方米380到600元/年。具(jù)體(tǐ)為(wèi)，B、C幢和D區(qū)的中(zhōng)心廣場負一層均價480元/年，一層均價600元/年，二層均價480元/年，三層均價420元/年，四、五層均價380元/年，并在同一樓層根據區(qū)域位置設置一定的價格區(qū)間；

2、商(shāng)戶在新(xīn)市場租用(yòng)面積以實際測定的使用(yòng)面積乘1.18（公(gōng)攤）計算确定（管件區(qū)域另定）；

3、商(shāng)戶在2012年10月1日之前完成預約登記，與市場簽訂租賃協議,且按市場要求統一開業的，上述收取标準一定三年不變；2012年10月1日之後簽訂租賃協議的，市場另行制定收取标準；

4、2012年10月1日之前與市場簽訂租賃協議，享受新(xīn)市場一年優惠的，租賃協議的時間為(wèi)二年，二年的租賃費用(yòng)（中(zhōng)央空調、水電(diàn)費除外）扣除市場給予的優惠後，在簽訂租賃協議時繳一半,第二年同期繳另一半；二年租賃期滿後的租賃協議簽訂辦(bàn)法市場另行制定。

 

二、商(shāng)鋪安(ān)排辦(bàn)法

1、市場公(gōng)司将根據登記情況，分(fēn)期分(fēn)批召開商(shāng)戶座談會，共商(shāng)市場業态布局等相關事宜，在此基礎上完善市場布局，劃定區(qū)域。商(shāng)戶在新(xīn)市場指定區(qū)域内，按商(shāng)戶正式預約登記時間的先後順序選位；

2、商(shāng)戶租賃的商(shāng)鋪必須按市場的統一布局展示和經銷商(shāng)品。

 

三、倉庫安(ān)排辦(bàn)法 

市場公(gōng)司将在金三角廣場家居村附近（3公(gōng)裏範圍内）建設新(xīn)倉庫，供金三角廣場家居村内的商(shāng)戶租用(yòng)，并盡最大可(kě)能(néng)與新(xīn)市場同步使用(yòng)；如新(xīn)倉庫在新(xīn)市場正式開業時尚未完工(gōng)，商(shāng)戶可(kě)以在老市場劃定區(qū)域内租用(yòng)倉庫，待新(xīn)倉庫建成後再統一搬遷。

 

四、商(shāng)戶的優惠辦(bàn)法 

市場公(gōng)司誠邀國(guó)内外品牌商(shāng)家加盟金三角廣場家居村，鼓勵商(shāng)戶在新(xīn)市場發展壯大。

新(xīn)商(shāng)戶加盟金三角廣場家居村，市場給予一次性免去12個月的租金和各項管理(lǐ)服務(wù)費用(yòng)的優惠（時間自新(xīn)市場正式開業之日起計算；中(zhōng)央空調、水電(diàn)費除外）。

老商(shāng)戶在2012年1月5日前完成預約登記，并在規定時間内與市場簽訂租賃協議，以及按市場要求統一開業的，在新(xīn)市場（僅商(shāng)鋪）、老市場（攤位加倉庫）各免一年的租金和管理(lǐ)費（中(zhōng)央空調、水電(diàn)費除外），其老市場（攤位和倉庫）減免的租金和管理(lǐ)費，采用(yòng)先交後退的辦(bàn)法，或抵算與新(xīn)市場簽訂協議時支付的第一期租金和管理(lǐ)費，抵算新(xīn)市場第一期租金和管理(lǐ)費不足部分(fēn)由商(shāng)戶補足，多(duō)出部分(fēn)由市場退還商(shāng)戶；未在2012年1月5日前完成預約登記的，該商(shāng)戶在老市場的經營時間到2012年5月30日正式結束，市場公(gōng)司将不再與該商(shāng)戶續約,該商(shāng)戶在經營時間結束後的一周内将攤位和倉庫内的物(wù)品無條件搬出老市場,以利新(xīn)商(shāng)戶租用(yòng)。

 

五、商(shāng)鋪租賃預約登記辦(bàn)法 

1、新(xīn)市場登記的面積一搬以200平方米的整數倍登記。為(wèi)滿足一些特殊商(shāng)戶的需求，市場公(gōng)司在新(xīn)市場劃定區(qū)域，提供部分(fēn)50、100平方米左右的小(xiǎo)型建材商(shāng)鋪；

2、商(shāng)戶登記時應以自身實際需要面積進行登記；

3、登記時間：老市場内老商(shāng)戶自2011年12月6日起至2011年1月5日止；新(xīn)進商(shāng)戶自即日起，至市場面積登記滿止；

4、登記地點：江陰市金三角廣場招商(shāng)中(zhōng)心，地址在南閘鎮紫金花(huā)園西門口；

5、登記辦(bàn)法：

（1）填寫“租賃商(shāng)鋪預約登記表”;

（2）簽訂“租賃商(shāng)鋪預約登記協議”；

（3）支付履約保證金（按登記商(shāng)鋪面積每平方米100元）;

(4)攜帶個人身份證複印件和單位營業執照副本複印件；

6、  聯系辦(bàn)法： 聯系人：周、劉、陳小(xiǎo)姐， 錢、吳先生；  聯系電(diàn)話：   0510-86153333

 

六、其他(tā)辦(bàn)法 

1、新(xīn)市場采用(yòng)統一開業的辦(bàn)法，新(xīn)市場正式開業時老市場關閉（如新(xīn)倉庫在新(xīn)市場正式開業時尚未完工(gōng)，則老市場作(zuò)倉庫使用(yòng)）；

2、以上對商(shāng)戶的優惠中(zhōng)，商(shāng)戶必須按時裝(zhuāng)修完成并按市場要求統一開業。如未能(néng)按時裝(zhuāng)修完成，未按市場要求時間統一開業，則每超一天相應減少二天優惠。

 

上述辦(bàn)法的解釋權歸江陰市金三角建材市場有(yǒu)限公(gōng)司，原《招商(shāng)辦(bàn)法》與本《辦(bàn)法》有(yǒu)矛盾的以本《辦(bàn)法》為(wèi)準。

 

 

 

 

江陰市金三角建材市場有(yǒu)限公(gōng)司

 

　　

　　2011年12月22日